A Caixa Econômica Federal iniciou, nesta segunda-feira (5/5), a oferta da nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada para famílias de classe média. Denominada Faixa 4, essa faixa permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil.
Com juros de 10% ao ano e prazos de até 35 anos (420 meses) para pagamento, a nova modalidade amplia o acesso à casa própria para uma faixa da população que até então não era contemplada pelo programa, que tradicionalmente atendia principalmente famílias de baixa renda. A regulamentação, aprovada pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) na última quarta-feira (30), também autorizou a utilização de fontes alternativas de recursos para os financiamentos, como poupança e investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI), além do tradicional FGTS.
Na Faixa 4, é possível financiar até 80% do valor de imóveis novos, e até 60% no caso de imóveis usados nas regiões Sul e Sudeste. Nas demais regiões, o financiamento pode chegar a 80% também para imóveis usados.
Além disso, o governo fez ajustes nos critérios das faixas anteriores, oferecendo novas condições para diferentes perfis de renda. As faixas de 1 a 3 tiveram os limites de renda reajustados, com a Faixa 1 voltada para famílias com até R$ 2.850 de renda mensal e a Faixa 2 para aquelas com renda entre R$ 2.850 e R$ 4.700, com subsídios e juros reduzidos. A Faixa 3, com financiamentos de até R$ 350 mil e juros de 8,16% ao ano, atende famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600.
A inclusão da Faixa 4 e os ajustes nas faixas anteriores visam a ampliar o alcance do programa e atender à crescente demanda habitacional da classe média no Brasil.
*Com informações Agência Brasil