O setor imobiliário do Amazonas apresentou crescimento de 128% no terceiro trimestre deste ano em comparação ao mesmo período de 2023. Ao todo, foram registradas 3.989 unidades vendidas, contra 1.751 do ano passado. O número é o melhor desempenho desde 2020.
O Valor Geral de Vendas (VGV) também registrou aumento no trimestre, alcançou R$ 705 milhões, representando um crescimento de 38% em relação ao mesmo período de 2023 (R$ 511 milhões). Em comparação ao segundo trimestre de 2024 (de abril a junho), o aumento foi de 20%.
No acumulado de 2024, o valor de venda chegou a R$ 1,696 bilhão, superando em 16% o registrado nos primeiros nove meses de 2023, que marcou R$ 1,459 bilhão.
O presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), Henrique Medina, informou que os números de lançamentos e de vendas são maiores que os do ano passado.
Os lançamentos imobiliários no terceiro trimestre de 2024 registraram 3.072 unidades introduzidas no mercado, quase o dobro do registrado no mesmo período de 2023, com 1.542 unidades. Conforme os dados da Ademi, de residenciais verticais, foram lançados cinco novos empreendimentos, com 1.507 unidades. Já residenciais horizontais foram 1.565 unidades, divididas entre 1.355 em loteamentos abertos e 210 em loteamentos fechados.
Os lançamentos imobiliários no terceiro trimestre de 2024 registraram 3.072 unidades introduzidas no mercado
O presidente também explicou que o percentual de aumento se refere ao terceiro trimestre e que ainda não contabiliza as vendas do Amazonas Meu Lar, que foram realizadas após os cálculos.
O governador do estado, Wilson Lima, afirmou durante a coletiva de imprensa que com a parceria com a Ademi o setor imobiliário celebra bons resultados no fim deste ano.
O governador ressaltou que no próximo ano o Amazonas Meu Lar fará a sua maior entrega e que são seis contratos em andamento.
Wilson Lima, afirmou que a parceria com a Ademi o setor imobiliário celebra bons resultados no fim deste ano.
O executivo informou que está negociando mais ações do feirão com a Ademi, para que mais pessoas consigam ter acesso à moradia.
Wilson Lima afirmou que no primeiro feirão habitacional foram atendidas 20 mil pessoas e só em análise na Caixa Econômica foram encaminhadas 3 mil.
Quanto aos resultados deste terceiro trimestre, o presidente Henrique Medina analisou que o aumento é um movimento pontual, que foi influenciado pelo aumento de vendas nos loteamentos de Iranduba e por condições favoráveis do mercado local.
Número Anual
No acumulado do ano até setembro, já foram lançadas 6.421 unidades, superando as 6.398 unidades registradas em todo o ano de 2023. Conforme a Ademi, desde 2020, os imóveis no padrão econômico de até R$ 350 mil foram os mais escolhidos, representando 46,5% do total de unidades lançadas, com 13.528 imóveis nesse segmento.
Quanto aos bairros de Manaus com maior número de vendas e valor geral de venda estão: Ponta Negra, com maior número de vendas, totalizando 363 unidades comercializadas. Seguido por Novo Aleixo, com 317 unidades e Parque Mosaico, com 219.